北京新机场积极吸引社会资本参与配套项目的投资运营

　　11月23日，首都机场集团公司与首钢在京共同举办“京津冀一体化重大交通枢纽战略合作暨北京新机场停车综合体项目”主题签约仪式。这标志着北京新机场首批招商项目全部完成招商签约，正式转入落地实施阶段。首都机场集团公司总经理刘雪松、首钢总公司总经理张功焰出席仪式并致辞。首都机场集团公司党组书记宋胜利主持签约仪式。

　　刘雪松首先代表首都机场集团公司对首钢旗下的首钢基金联合体(北京首钢基金有限公司、首中投资管理有限公司和北京公联安达停车管理有限公司)成为本项目的中选投资人表示祝贺!他指出，在北京新机场停车楼项目中，希望合作双方保持密切沟通，共同攻坚克难，力保停车楼项目随同新机场同步启用;希望充分集合双方优势，挖掘提升项目价值，力争将停车楼项目打造成机场PPP领域的旗帜性亮点项目;期望首钢方面继续保持对北京新机场后续项目的参与热情，以本次合作项目为契机和起点，与首都机场集团公司在更广泛的领域建立更多合作。他表示，首都机场集团将切实做好两个服务：一是发挥集团优势，统一协调政府间的关系，全力服务好北京新机场停车楼建设工作，确保各项工作有序推进。二是坚持合作共赢的原则，尽全力服务好项目未来运营发展，确保项目未来25年运营平稳、高效。

　　张功焰表示，在北京新机场停车楼项目中，首钢将按照以人为本的理念，为旅客提供智能、绿色、人文、便捷、舒适、安全的停车体验和增值服务;将强化绿色节能新技术的运用，通过光伏发电降低能耗，提升绿色能源利用水平;将引入“互联网+”概念，实现全场车位的手机在线预约，以精细化的服务提升停车楼项目的运行效率，打造新机场停车创新服务示范平台。在首都机场集团公司的大力支持下，首钢一定能运营好北京新机场停车楼项目，为首都市民和全国乃至全球乘客做好服务，以实际行动推动京津冀区域协同发展，在供给侧结构性改革中发挥首都国企的积极作用!

　　签约仪式上，首都机场集团公司副总经理高世清、首钢基金总经理赵天旸、首中投资总经理沈灼林、公联安达总经理徐建国代表四方公司在合作协议上签字。

　　据悉，为贯彻落实党中央、国务院自十八大以来提出的关于深化投融资体制改革、鼓励社会投资的指导意见，落实国家发改委在新机场可研批复中提出的“积极吸引社会资本参与”的具体要求以及民航局《关于鼓励社会资本投资建设运营民用机场的意见》，首都机场集团公司在北京新机场建设过程中积极开展社会化招商工作，大力吸引社会资本参与相关配套设施的投资运营。停车楼和综合服务楼是首批开展社会化招商的两个重点项目。

　　停车楼项目位于航站楼前高架桥北侧，共有4层，地上3层分为东西两楼，地下1层东西贯通。停车楼总建筑面积约25万平方米，设有4200个停车位及旅客服务、商业配套等设施，与轨道站厅、综合服务楼直接相连。停车楼项目经营权转让期25年，经营权受让方为首钢基金联合体。首钢基金是首钢集团为推动战略转型而专门设立的全资子公司，重点投向新金融、医疗养老、节能环保、新能源汽车、企业级服务、文化体育、人工智能七大行业领域。首中投资由首钢基金与中集集团合资成立，以停车综合体的投资运营为核心业务，为城市充电与便民服务提供规划设计、投资建设、运营管理的一体化解决方案。本次首中提出的“智能化、精准化、人性化和互联网化”的运营理念，具有重要的示范和引领作用。公联安达是北京市停车行业的国有龙头企业，具有丰富的管理经验，拥有一只专业化的管理团队。

　　综合服务楼项目位于航站楼北侧、东西停车楼之间、轨道换乘中心上盖，总建筑面积约13万平方米，功能上分为南北两段，北段为旅客过夜用房，南段为商办综合楼。综合服务楼项目经营权转让期30年，经营权受让方为华润置地联合体(华润置地有限公司和北京华润曙光房地产开发有限公司)。华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。华润曙光隶属华润置地，在北京开发了众多商业地产项目。

　　从项目建设之初就吸引具有专业经营能力的社会资本参与北京新机场的项目设计、投资、建设和运营，与之携手合作，共同建设和运营好北京新机场项目，这既解决了项目建设资金需求，又有助于集团公司从源头“借力”提升项目服务品质和商业价值，进而实现北京新机场的可持续发展，将北京新机场打造成“精品工程、标杆工程、平安工程、廉洁工程”。从更深层次来看，此举既是对国家及行业发展政策的积极落实，又是首都机场集团公司自身推进国有企业改革、推进经营管理模式创新的重要举措。首都机场集团公司将与两个项目合作方一起，充分整合各自优势资源，充分挖掘提升项目价值，力争把停车楼和综合服务楼项目打造成机场PPP领域的旗帜性亮点项目。

　　首都机场集团公司后续还将在北京新机场推出旅客过夜用房、货运物流、飞机维修、新能源车充电设施等招商合作项目。

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