投资首都机场 香港新创建集团拓展内地业务

郑志明

　　在香港的四大家族中，郑裕彤家族控制的新世界集团是华人世界里广为人知的“豪门”之一，而作为旗下主营基建及服务业务的子公司新创建集团，其对内地市场的机会也仍正伺机而动。

　　位于香港中环皇后大道18号的新世界大厦是这个庞大的家族企业的大本营，在这幢大楼的28层，郑志明作为家族的第三代“接班人”接受21世纪经济报道记者专访时，他所担任集团下属公司执行董事的新创建集团正完成一笔资本市场的交易。

　　近日，新创建集团通过其合营企业以6.12亿美元(约47.5亿港元)的作价出售旗下中法能源90%的股权及股东贷款，而这一交易也让新创建集团的账面收回了一笔可观的现金流。

　　事实上，新创建集团在资本市场合纵连横时，这家2003年由母公司基建业务重组上市的公司的业务触角已在此前的11年时间里日渐渗透至中国内地，其业务也涵盖了包括中国内地收费高速公路、桥梁及隧道、发电厂、污水处理厂、港口、物流仓储、金融等诸多领域。

　　但作为新世界集团旗下三大上市公司平台之一，新创建集团的“野心”似乎远不如此， 对于年仅31岁的郑裕彤次孙郑志明来说，新创建集团所掩藏着的能量远未彻底释放。

　　“新创建集团在内地的业务会将继续扩张，内地市场是我们的命脉。”郑志明说。

　　投资首都机场

　　作为中国最大的外商基建投资者之一，新创建集团陆续在内地广东、广西、深圳、杭州、天津、重庆等参与公路、港口、水务等业务投资时，其对北京首都机场的入股则无疑是历年来在内地砸下的又一大手笔真金白银。

　　2013年12月18日，新创建集团发布公告，宣布从新加坡主权财富基金GIC手中收购北京首都国际机场股份有限公司(以下简称“首都国际机场”)8.84%的股权(后增持至10.35%)，耗资约23.6亿港元(约合3.04亿美元)，一跃成为首都国际机场的第二大股东。

　　作为全球客运量位列第二的机场，新创建集团入股首都国际机场似乎志在必得。郑志明向21世纪经济报道记者透露，早在2013年底，其公司就从银行方面获得新加坡财富基金欲出售首都国际机场股权的消息，而在经过财务分析后，“公司管理层认为，首都国际机场如果结合新创建集团及母公司新世界集团的管理经验，还有更大的盈利空间，所以决定投资。”

　　来自新创建集团提供的数据显示，2013年，首都国际机场的旅客吞吐量超过了8，300万人次，较上一年度增长2.2%，飞机起降架次超过56万架次，较上一年度增长1.9%，货运吞吐量则超过180万吨，同比增长2.4%。

　　此外，由于2013年首都国际机场实行“内航外线”统一收费，这一政策调整也使其航空性业务收入增加了约1.5亿人民币。

　　“实际上，我们对首都机场的财务数据及运营情况做了非常详细的分析，首都机场的非航空性业务还有很高的提升空间，目前，非航空性业务在总收入中所占的比例仅为40%所有，这相比其他的国际机场还是比较低的。”郑志明对21世纪经济报道记者说。

　　首都国际机场的财务报表似乎也验证了新创建集团的投资预判。其2013年财务数据显示，首都国际机场当年总收入为72.25亿人民币，同比增长5.3%，其中，航空性业务(旅客服务费、飞机起降费及机场费)为42.02亿元人民币，非航空性业务为30.23亿元人民币，同比增长4.9%。

　　在跃升为首都国际机场第二大股东后，首都国际机场的各项运营数据皆同比攀升，但对于新创建集团来说，这个按客运量计算全球排名第二的国际性机场与其自身拥有的既有资源互相配合仍有更大的发挥空间。

　　值得注意的是，新创建集团依托母公司经验，其在设施管理、服务、百货领域的资源配置已有嫁接经验，其中，超过20年管理运营经验的香港会议展览中心便是其代表项目之一。

　　“机场除了执行航空性功能外，它本身还是一个商场，新世界集团对经营百货的经验很充分，我们会将这一理念加入首都国际机场的运营，包括新创建集团旗下的免税店业务，收购后集团在董事会获得了一个董事席位，我们可以对业务运营提出意见。”郑志明说。

　　与此同时，郑志明还向21世纪经济报道记者透露，对于目前仍在推进中的首都第二机场，新创建集团也有积极跟进。

　　扩大内地业务

　　在内地市场已经扎根超过十年的新创建集团还在将其投资半径放大。

　　去年年底，在收购首都国际机场股权后，新创建集团执行董事曾荫培曾对媒体透露，新创建集团已预留了40亿港元资金，作为未来项目并购之用，而收购目标则将“集中比较熟悉的内地项目”。

　　郑志明对新创建集团的收购计划予以了证实，其向21世纪经济报道记者透露，作为中国政府“十二五”规划中的关键环节，城镇化建设、医疗改革、环保领域都将是新创建集团寻求项目合作的焦点行业。

　　“内地持续推进的城镇化将带动相关行业的增长，包括公共事业、环保、交通和物流等，我们会在这些领域找机会。”郑志明说。

　　而对于内地诸多主营基础设施建设及建筑工程的国资背景公司的市场竞争，郑志明也坦言，新创建集团作为一家外资公司，其在政策、经验及资金实力等方面皆有优势，而尤其在内地银根紧缩的货币政策影响下，新创建集团参与抢夺市场份额的竞争力也更为突出。

　　“我非常关注及跟进内地的行业动向和政策方向，加上我们这么多年与内地很多地方政府已经建立起了良好的合作关系，所以在竞争非常激烈的基建行业，我们仍然有信心依靠我们的经验提高公司盈利，回报股东。”郑志明对21世纪经济报道记者说。

　　此前，新创建集团曾与新加坡医疗集团百汇班台以16.88亿港元拿下香港黄竹坑医院用地，而新创建集团的这一举动也是其宣告进军医疗领域的关键信号。

　　但对于目前在内地是否已把相关投资项目提上日程，郑志明则未有正面回应。

　　“公司会继续物色及收购内地的优质资产，在进新创建之前，我在里昂证券做过分析师，我对数字是非常敏感的，因此，对好的项目都不会错过。”郑志明说。

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