青岛新机场撬动地产发展新机遇 将成全省重要交通枢纽

　　4月9日，仲量联行发布《青岛新机场：城市版图扩张，地产多元发展》研究报告，针对今年内开工建设的青岛胶东国际机场对城市发展影响、为房地产市场带来的机遇与挑战进行了深度分析。

　　目前，青岛市政府提出的“三城联动”战略将促进胶州湾东岸、西岸、北岸城区协同发展。而新机场位于北岸城区以西，衔接青银高速公路、胶济铁路等通往胶州湾东岸、西岸的交通要道，可谓“三城联动”发展的中心。当然，新机场对辐射整个山东半岛及内陆地区，将成为全省重要的交通枢纽和国际门户，也将对城市结构的提升产生巨大而深远的影响。同时，新机场的建设将会成为青岛城市经济的新起点，为房地产市场开发带来多元发展机遇。

　　报告指出，近几十年，随着航空业的发展，世界上许多城市机场周边的产业和商业活动逐渐增多，形成了一种新的城市形态——国际空港城。航空服务能力的提高可以增强一个地区或者城市的发展潜力，城市的发展反之又会促进航空业务的需求量，从而形成良性循环。

　　仲量联行青岛分公司董事总经理白路认为：“功能合理并多元化发展的国际空港城，将给城市发展带来无限机会，青岛新机场的建设必然会带动临空产业经济的全面发展，推进经济增速。国际空港城的开发不仅是机场的建设，。在新机场的建设中，应为远期发展预留足够的区域空间，掌握好开发节奏，使空港产业集群经济得以全面发展。”

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