宜居宜商 新机场撬动简阳投资热

　　随着成都新机场建设与天府新区规划的稳步推进，简阳市受到越来越多开发商的青睐。近日，“新天府 新机场 新简阳——简阳市2013年土地推介会” 在成都举行，吸引了万科、保利、绿地、恒大等近200家房地产公司列席。

　　新机场附着力凸显

　　据悉，今年9月，简阳市一举签下12个重点项目，引资达312亿，而其中临空经济项目占比较大。其实，伴随成都新机场落址简阳芦葭，简阳市航空港建设也吸引了许多开发商的关注，成为房企在大成都地区投资的首选地之一。

　　为对接成都市新机场综合交通配套建设，简阳按照“大机场、大枢纽”的发展定位，近期将主要建设“三高两轨三快”交通网络体系，着力实现民航、轨道、公路“零距离换乘”。

　　据悉，成都市区与新机场间规划了高铁、地铁、高速公路和快速通道等，无论选择哪一种交通工具，从成都出发，半个小时左右都能到达新机场。

　　根据国家《“十二五”综合交通运输体系发展规划》，位于简阳市芦葭的成都新机场战略定位为“国家级航空枢纽和中西部门户枢纽机场”，规划总占地面积约为42平方公里，共规划六条跑道，总投资约为600亿元。预计2017年建成，2018年正式通航。建成之后年客运量将达到8000万人次，年货物吞吐量达到200万吨，将成为继北京、上海、广州之后的中国第四大航空枢纽。

　　值得关注的是，随着成都新机场开工建设已进入倒计时阶段，也进一步刺激简阳土地市场和房地产市场的发展。据了解，简阳市公共资源交易中心将于11月27日对贾家镇健康村的2宗土块进行现场拍卖出让。

　　“成都区位 简阳成本”

　　据悉，2013年简阳房地产开发量将达到70万平方米以上，创历年来新高。业内人士分析，除附和整个房地产行业在2013量价齐升的态势外，与简阳市基础设施建设的飞速发展有很大的关联。

　　“新天府、新机场、新简阳，为简阳市经济发展和城市建设迎来了新的机遇。天府新区再造一个“产业成都”，将简阳全面融入成都经济区同城、同域、同质发展。”简阳市市委书记王宏斌在推介会上表示。

　　记者了解到，简阳市正在把握全省城乡交通运输一体化试点市机遇，积极对接四川《西部综合和交通枢纽建设规划》和天府新区、加快推进“三纵两横”高速公路、“六纵四横”高速铁路、“八纵十横”快速通道建设，着力构建区域立体综合交通网络。

　　而按照简阳以“三区三带三基地”布局为重点，加快推进50平方公里大城市，龙简新城、三岔旅游新城和空港新城3个中等城市规划编制。

　　“从简阳市城市规划中不难看出，房地产行业还将有很大的发展空间，而空港新城和三岔湖区域将会是房企的必争之地。”业内人士表示。

　　公开资料显示，除已经进驻的成都会展旅游集团等房地产公司以外，今年中旬，世茂与简阳政府签约的三岔湖项目位于天府新区核心旅游区，项目规划用地面积达18平方公里，世茂预计总投资约200余亿元，为天府新区“两湖一山”国际旅游文化功能区再添新鲜血液。

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