2015北京新机场全面动工，影响京南楼市格局转变

 　　2015年北京新机场全面开工，计划投资2500亿元，重点安排了环境提升、市政基础设施建设、民生改善、“高精尖”产业培育和京津冀协同发展等五大类项目，其中续建110项，新开90项，计划竣工51项。同2014年相比，年度计划投资规模加大了，新开大项目和竣工项目数量都有所增多。

　　大力发展轨道交通

　　3月底，《北京市人民政府关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的实施意见》正式出台，《意见》中指出新机场高速，新机场轨道交通，京台高速(北京段)，首都地区环线高速、新机场高速、大广高速北京六环至黄垡桥段(扩建)等在2015年或明年陆续开建，力争在2018年全部竣工。

　　随着北京新机场的全面开工，与新机场相匹配的新机场高速的规划与建设，更大程度上影响着京南的楼市格局变化，包括永清、榆垡、廊坊、固安等热门版块。

　　据了解，新机场高速公路北起南二环路，南至新机场，并向南延伸与与荣乌高速连接。新机场高速于2015年开工，2018年与北京新机场同时竣工。

　　京南沿线楼市将成热点

　　据资深楼市观察员了解到，京南越来越多的新楼盘将在新机场高速沿线建设，抢占京南别墅区的区域先机。

　　据记者实地走访，永清的楼市格局已经悄然发生着变化，在新机场高速沿线生态区逐渐出现新楼盘。其中，卓立布鲁克林别墅区在距离新机场高速入口2.8公里处建设，目前是京南区域距离新机场高速最近的楼盘。

　　新机场运营带动区域经济发展

　　新机场建设将于2019年正式运营，并将带动北京市旅游、会展、商贸、酒店、公共交通等行业的成长，以及带动医疗、教育等公共配套设备的完善。初步估算，到2025年，新机场将为北京市带来约985亿的旅游收入。新机场周边将结构180余家酒店，配套扶植各类院校100余所，社区卫生服务站、医院等卫生机构300多个，城镇便民利民办事网点380余个。届时，新机场沿线的楼市也将迎来前所未有的区域升值。

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